中秋节前夜，有关部门给国人发了一份大礼：许家印和他心爱的二儿子“皮特·许”（Peter Xu），被薅进去了。——中国恒大9月28日晚间在港交所公告，公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。

  许家印被抓，其实完全是在意料之中的，然而，当宣布它真的发生了时，还是给地产界、金融界，以及所有民众都带来了极大的震撼。

  毕竟，这不单单是一个2.4万亿的大脓包，涉及上百万恒大烂尾楼购买者，而且还牵涉到整个地产界，甚至金融界，以至于我们每个人。

  比较遗憾的是，许家印的大儿子许智健早已远遁加拿大，之前一直待在香港的许家印“前妻”丁玉梅也已飞离了香港——

  腾讯新闻《潜望》曾于7月下旬从知情人士处获悉，丁玉梅在得知许家印已被边控后，随即买了机票离开香港。

  这几年，通过海外分红，以及“内保外贷”等，许家印家族至少转移出去了500亿资产。

  虽然许家印和他心爱的二儿子没有来得及跑出去，但这些财富，已经够“前妻”丁玉梅和大儿子许智健花的了。

  许家印和丁玉梅的大儿子许智健，毕业于清华大学，曾任恒大地产副总裁，负责集团物业、园林等比较低调管理工作。

  抽硬盒中华香烟；房间空调出风口要提前清洗整理干净；冰箱内配椰汁（灌装）、阿萨姆奶茶、吸管；床上布草每天要更换、房间多备一条被子；喜欢喝可乐；喜欢吃薯条。

  除了这些大少爷脾性外，他给人的感觉倒是“没什么架子”，权力欲也不强，所以得以早早离开恒大，并顺利润到加拿大管理家族财富。

  二儿子许滕鹤就比较嚣张了，在什么场合都喜欢用Peter Xu 这个英文名，而不喜别人称呼其中文名。

  房间安排无烟楼层、登记也用Peter Xu；拔电话线、门口门铃设置请勿打扰；WIFI信号强、准备笔记本电脑、路由器(路由器名称设置为：Peter，密码peter123）；房间室温最好控制在23.5度，湿度60%，准备几台加湿器，提前调整湿度、取暖器。保证房间冬天不冷夏天不热；房间摆放最新生产日期的依云饮用水；早餐点餐至房间，先送至秘书房间由秘书送至房间；红酒喜欢奔富407，白酒喜欢飞天茅台（53度）；保镖3人及秘书需安排隔离包房用餐；喜欢水煮花生 ；夏天要冰冻红牛和咖啡各10罐……

  他也是恒大地产集团副总裁，曾主导恒大财富的工作。恒大财富“涉刑”较深，Peter又和他父亲许家印一样，权力欲极强，所以没能像他哥那样润出去，和许家印一同被抓了。

  天天说复工，结果开创了“表演式复工”；说“一切都是国家给的”，结果他真的把负债上交国家了；说自己正大力变卖资产还债，结果被曝出设了个23亿美元的信托给“前妻”丁玉梅和大儿子……

  捅这么巨大的篓子，怎会是全身而退，怎会是一走了之？可两年来，许家印都在那里表演着，而没有效处置恒大的问题！

  毫无疑问，由于恒大这个脓包太大，一下挤破，牵连面会非常广，所以有关部门选择尽量让这个超大脓包先自我慢慢消化一下，然而，两年下来，许家印不但没做到自我消化，还在明里暗里搞一些不良的甚至是非法的动作，使其加速溃烂。

  许家印真要有态度，就该把润出去的钱拿回来保交楼，拿出来还给买理财的老百姓！

  然而，许老板却是不仅不肯舍已经润出去的大财，还要在恒大资不抵债的情况下，继续设法继续转移优质资产！

  而有关部门早不宣布抓他，晚不宣布抓他，而是现在，主要就是许家印最近做得几件事实在太过了，不抓不行了。

  你看他这两个月来都做了什么？假离婚，让老婆远离恒大旋涡，以期有效保护其润到海外的资产；然后又找来一个假中东富豪，把恒大汽车的优质资产部分剥离出去，“保护起来”！

  挟洋自重，要挟耍横。这就是“负责任非公有制企业家”、“随时把恒大交给国家”的许家印最让国人恼怒的第一宗罪！

  可以说，自从8月18日曝出恒大在美国申请破产后，有关部门“帮助许家印体面”的速度就加快了——

  早在8月底的时候，腾讯新闻《潜望》就获悉，当时许家印虽然常驻广州，但是已经不可随意见外人了。和以前可直接找其签字不一样，当时若是外部的公司需要许家印签字，在报备之后，一般会由其身边工作人员转交后签字。

  我早就说过，恒大在美国申请破产保护，“伤害性不大，侮辱性很强”。要知道，恒大之烂，早已天下尽知，有关部门也早已做好了一定的防范措施，许家印想不擦干净就一走了之，是不可能的了。所以说，恒大在美国申请破产保护，伤害性并不大。

  但侮辱性很强。毕竟，虽然恒大早已是海外架构的外企，但在很多国人眼里，它就是中国的企业，许老板还有很多荣誉加身，现在非要把这一层薄膜捅开，向全世界展示——恒大不是一个中国企业，许家印不是一位民营企业家。

  这对于中国以及中国很多人来说，都是很响亮的一记耳光——一个外国企业，挣走数不清的美元，却留下2.5万亿的债务和百余万套的烂尾楼，让中国有关部门和中国老百姓埋单！

  还有，许家印这样做，一下子就将恒大的事情捅向全世界，把原本属于国内能解决的问题，向全世界公开“直播”，这从某一些程度是一种绑架。

  而且，许家印这样搞，也并非没有一点杀伤力。众所周知，由于实行金融管制，在国内挣的钱要出去是很难的。不过，早期的时候，对那些有权有势者来说，存在一个大漏洞。

  金融虽然是管制的，但中国的银行和海外的银行却是互通的，是要互相做生意的。于是“内保外贷”就出来了，简单来说，就是把国内的资产抵押给国内银行，然后国内银行就给海外银行说，他有多少多少资产在我这里抵押着的，你可以借多少多少美元给他，到时他不还，我来还，然后我来处置他抵押在我这里的资产。

  我们金融是封闭的，但银行却是要在整个世界做生意的。现在许家印在美国申请破产保护，那么，一旦境外借钱（外贷）给恒大的银行开始清算恒大，许家印不还，那些境内做担保（内保）的银行就必须吐血——需要动用自己的美元，替恒大还债。

  而且，美国还可通过长臂法案的条款，在整个世界追索恒大资产，这自然包括其在中国境内的资产。如此一来，除非中国的金融机构不做海外生意，否则就难免被美国追索。

  一家恒大就有2.5万亿的债务，其中美元债1400亿美元，如果众多外债高垒的地产企业，都按照恒大这样玩阴招，那么，国内的美元外汇消耗有多严重，可想而知。

  许家印这一大招，够阴，够狠。但毫无疑问，他这一宗罪够恶心，却并不能“刑”他，顶多是道德谴责。那么，这次有关部门把许家印薅进去，显然已经涉及刑事，那么他到底有哪些“可刑之罪”？

  确实，从法律上讲，恒大欠的2.5万亿债务，早已和许家印家族无关。相反，许家印家族控制的海外公司，还是恒大公司的最大债权人，有权利向恒大公司追偿“欠款”。

  注意，就在十几天前的9月16日，深圳南山公安发布了重要的公告称，已对恒大金融财富管理（深圳）有限公司杜某等涉嫌犯罪人员采取刑事强制措施。

  杜某就是恒大财富的法人杜亮，但他只是表面人物。只要稍微进行财务梳理就不难发现，恒大财富的实际控制人是许家印。

  几乎与之同时，在接受两年的贴身监管后，资不抵债的恒大人寿也迎来终局，由地方国资参与设立的海港人寿整体接盘。这基本是安邦和明天系的解决方法，可见恒大人寿问题亦相当严重。

  随后，长期负责恒大金融板块，担任过恒大人寿董事长、盛京银行董事、恒大金融集团总裁，并在恒大集团层面出任常务副总裁，堪称许家印臂膀的朱加麟，虽然早已从恒大辞职，但仍被有关部门带走调查。

  可以说，恒大早已是披着房地产外衣的金融玩家，除了主业地产之外，其多元化的汽车、消费品、新媒体、医疗、文化、体育、百货等大多是亏损的。但许家印压根不在乎，为啥？因为这些产业在许家印的眼里，就是金融项目，有融资功能，可以给恒大提供源源不断现金流。

  但再深一步看，就不难发现，这种金融玩法，实际上的意思就是“庞氏骗局”——当需要的资金慢慢的变多，窟窿慢慢的变大之时，这一个模式就很难再维持下去了，恒大的危机也就来了。

  据报道，到目前为止，仅恒大财富未兑付的本息，就已超过300亿。恒大财富就像曾经的P2P，牵扯太多人和太多家庭。给许家印了处置时间，显然他并没有珍惜。

  现在，恒大财富的高管及前高管都已涉嫌违法犯罪被抓，那么，作为恒大财富的实控人许老板，又怎会是洗脱干净？！

  我们能够正常的看到，两年来，许家印嘴里一边说着“我可以一无所有，但恒大的投资者不能一无所有”，一边却是大肆转移资产，并进一步切割保护。

  众所周知，恒大采用的是离岸公司架构，恒大的主体公司（中国恒大）是注册在开曼群岛的离岸公司，过去若干年，许家印夫妻通过个人海外离岸公司已从恒大累计分红超过500亿。这超过500亿的分红，在恒大危机爆发前后，绝大多数被许家印转移到了境外。

  为了进行切割，保护这部分资产，他居然悄悄和当时身居香港的老婆丁玉梅离了婚，让老婆变成“第三方”！

  媒体报道已经证实了这一点。《21世纪经济报道》9月28日晚间的文章就指出：

  “此前恒大集团累计分红的900多亿中，由许家印、丁玉梅分别100%控制的英属维尔京群岛和开曼群岛的离岸公司，通过中国恒大拿到了其中的大部分分红，并在出险前后转移到境外，而通过‘技术性离婚’的操作最终落到‘境外前妻’丁玉梅的口袋里。”

  他把恒大汽车核心资产打包卖给中东假富豪吴公子，也是典型的属于转移公司优质资产。

  而恒大地产留下的是啥？是百万套等待“保交付”的房子，2.5万亿元的负债，众多被波及的供应商、业主、员工等！

  恒大2021年的中报还显示，拥有4000多亿的净资产。但是，在有关工作组进驻详细清查帐目之后，恒大于今年7月补发的2021和2022年年报，两年亏损就合计超过8000亿，恒大就直接变成了负资产，且负资产规模超过了6000亿！

  如此天翻地覆的账务大变脸，肯定不是由恒大过去两年的实际经营导致的，而应该是其一直在采用隐密的手法进行财务造假——对资产进行变相注水方便疯狂融资。

  事实上，早在2021年中旬，我就通过财务梳理，发过恒大财务造假，很可能不日就暴雷的文章。但那时的许家印还很牛，不但雇佣了大批水军在文章留言区，甚至后台攻击，还给发布平台发去律师函，导致文章被删除，尸骨无存。

  简而言之，恒大过去十年，财务造假虚增利润，大股东许家印家族通过分红把钱撸走了；一堆许家印家族实控的马甲公司做供应商，把上市平台的资产掏空......

  就凭这三点“可刑之罪”，等待许家印的，至少是20年的牢狱之灾，甚至有很大的可能是无期！

  回想当年，王文银曾送给许家印一幅藏头字，说什么许帝血脉，卓越且伟大，把许家印吹上了天，回头再想想，可谓讽刺。

  但最后我想说的是，许家印犯下的不单单是上面四宗罪，他还有第五宗罪，那就是，他还是“搞死中国地产的大罪人”！

  一件事，影响和牵扯的人少，是经济问题；影响和牵扯的面多，那就是社会问题、行业问题了。

  因此，许家印犯的罪，不单单是“可刑的”经济之罪，还能够说是民族败类，给我们的社会，给整个房地产行业带来深远的影响，要想疗好伤，有关部门要很大的本钱，需要很长的时间。

  当然，这个“大罪”，并非许家印一人而为，而是牵涉众广，许家印只是“最典型的罪人”而已。

  毫无疑问，中国房地产过去二三十年来的各种“骚操作”，特别是“高负债”，一定不是一个人能做的恶。

  对此，著名企业家、慈善家曹德旺先生就曾公开批评说：“许家印总共39亿的注册资本，贷款能做到2万亿，这就是中国式金融！”

  是的，“让房企从银行获取开发贷款”这个制度，是当年从香港学来的，但香港地区乃至其他几个国家的房地产开发经验中，并没有像恒大如此高昂的债务规模——香港地产商的债务很难超过20%，风险很低，而内地的房企动不动就是70%、80%、90%的债务，甚至超过100%！

  再比如，预售制度被推诿为烂尾楼的罪魁祸首，可是，为什么期房销售的起源地香港却很少见烂尾楼？

  不能说我们不知道香港真正的预售制度，只不过到了内地就打折扣，就变味了而已。

  真正的预售制度，银行一定起着关键的作用：根据建设进度，支付监管账户的款项；在拿到房子之前，买楼的人是不用还月供的。也就说，房子到手后，才开始给银行还钱。

  这样一来，即便出现烂尾，购房者最多也只是损失一部分首付款。同时，银行会主动与开发商联系处置，如果开发商没有了进一步开发的能力，银行有权力找新的开发商续上。

  然而在内地呢？监管账户为啥成了摆设？房子烂尾了，凭啥还要购房者继续付房贷？最强势的银行，本该承担最大的责任，可现在却一点不承担责任！

  总而言之，在这种种肉眼就可见的危险，却没有部门去严厉制止的情况下，许家印及其治下的恒大，以及更多的房地产企业，开启了这些年房地产行业和社会的“恒大后遗症”，开启了信用崩塌的潘多拉魔盒：破坏了社会信用，推高了整个社会的信用成本。

  平心而论，现在收拾恒大，让许家印把牢底坐穿，我都不反对。但我不建议就此为止，而是要“抓一挂万”，彻底堵住那些不合理，甚至作恶助恶的漏洞！

  许家印一家人，毁掉了全民对整个地产行业的信任。就算现在再出现十个华为和任正非，也对冲不掉他们给整个社会带来的损失！

  而堵住这个根源，杜绝再出现第二个、第三个许家印，那让许家印坐牢，才更加有助于国家，有益于民族！

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